Die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses für Grundstückswerte im Ennepe-Ruhr-Kreis mit der Stadt Witten wertete hierfür die Kaufverträge aller neun Städte aus. Die Preise für freistehenden Ein- und Zweifamilienhäuser sind ab Mitte 2022 bis Anfang 2024 stark gefallen. Im zweiten Quartal 2024 war wieder ein leichter Anstieg der Preise zu verzeichnen, so dass für das erste Halbjahr 2024 ein Preisniveau erreicht wurde, welches leicht unter dem des Jahres 2023 lag.
Nachdem die Preise von Doppel- und Reihenhäusern sowie Eigentumswohnungen in den Jahren 2022 bzw. 2023 stark gesunken sind, haben sich die Kaufpreise in diesen beiden Teilmärkten stabilisiert und lagen im 1. Halbjahr 2024 nahezu auf dem Preisniveau von 2021. Außerdem konnte die Geschäftsstelle feststellen, dass die Anzahl der eingereichten Verträge im ersten Halbjahr 2024 wieder um circa 10 Prozent angestiegen ist, nachdem sie im Jahr 2023 auf ein Rekordtief (rund 30 Prozent weniger gegenüber den Vorjahren) zurückgegangen war.
Den kompletten Überblick über das Immobilienjahr 2024 wird der Gutachterausschuss Anfang 2025 liefern. Dann wird der nächste Grundstücksmarktbericht veröffentlicht. Interessierte finden den jährlich erscheinenden Grundstücksmarktbericht sowie die Bodenrichtwerte und Immobilienrichtwerte unter www.boris.nrw.de oder auf der Internetseite www.gutachterausschuss.en-kreis.de .
Stichwort Gutachterausschuss für Grundstückswerte
Sitz des „Gutachterausschusses für Grundstückswerte im Ennepe-Ruhr-Kreis mit der Stadt Witten“ und seiner Geschäftsstelle ist Schwelm, die Geschäftsstelle ist organisatorisch in die Kreisverwaltung des Ennepe-Ruhr-Kreises eingebunden.
Die Mitglieder des Gutachterausschusses werden von der Bezirksregierung Arnsberg für fünf Jahre bestellt. Sie kommen vorwiegend aus den Fachbereichen Architektur, Bau- und Immobilienwirtschaft, Bankwesen, Land- und Forstwirtschaft sowie Vermessungs- und Liegenschaftswesen. Die Mitgliedschaft ist ehrenamtlich.
