Für das rund 2700 Quadratmeter große Gebäude und das 4524 Quadratmeter große Grundstück werden 1,49 Millionen Euro verlangt. Einschließlich Grunderwerbsteuer, Maklerprovision, Notar- und Grundbuchkosten summiert sich der ausgewiesene Gesamtaufwand auf rund 1,66 Millionen Euro. Zum Objekt gehören sieben Kinosäle und 100 Stellplätze.

Inserat nennt die laufenden Kosten

Die Kino-Technik ist offenbar nicht Bestandteil des Kaufangebots. Ein möglicher neuer Betreiber müsste daher zusätzlich investieren und entsprechende Branchenkenntnisse sowie Kontakte mitbringen. Im Inserat werden zudem laufende Kosten genannt: Die Erbpacht beträgt demnach rund 47.200 Euro pro Jahr, die Grundsteuer rund 9.700 Euro und die Energiekosten etwa 96.000 Euro.

Gebäude 1956 errichtet

Laut der Objekt-Beschreibung des Anbieters ist das Park-Theater in Lüdenscheid ist eine außergewöhnliche Gewerbe- und Kulturimmobilie mit besonderer Geschichte und markanter Gebäudestruktur. Das 1956 errichtete ehemalige kulturelle Mehrzweckhaus wurde ursprünglich mit Theatersaal, Bühne, Offizierscasino und Hallenbad konzipiert und später umfassend zu einem modernen Kinocenter umgebaut.

Heute verfügt der Gebäudekomplex über sieben Säle mit insgesamt rund 918 Sitzplätzen. Der historische Theatersaal bildet weiterhin das Herzstück des Hauses, während weitere Kinobereiche in den ehemaligen Räumen des Hallenbades und des Bühnenhauses entstanden sind.

Großzügiges Raumvolumen

Die Verbindung aus großzügigen Raumvolumen, bestehender Veranstaltungs- und Kinoinfrastruktur sowie der besonderen Historie eröffnet vielfältige Perspektiven für eine Fortführung als Kino- oder Veranstaltungsstandort sowie – vorbehaltlich der baurechtlichen Voraussetzungen – für alternative Nutzungs- und Entwicklungskonzepte.