Ist der Standort Leifersberge für einen neuen Baubetriebshof in Stein gemeißelt? Gibt es alternative, eventuell sogar günstigere Standorte? Mehr als 9,5 Millionen Euro veranschlagt die Stadtverwaltung für einen Neubau im noch zu erschließenden Gewerbegebiet Leifersberge, basierend auf ersten Planungen des Büros „S3 Sasse und Sasse“. Intern besprach die Politik bereits in der Vergangenheit andere Standorte für einen neuen Baubetriebshof. Eines haben alle gemeinsam: Die Grundstücke sind bereits erschlossen, zum Teil in Gewerbe- oder Mischgebieten, und bieten Bestandsgebäude zum Umbau.
Im Gespräch waren demnach das Gebäude der Firma „Kico“ an der Oststraße, der ehemalige Firmensitz des Unternehmens Kostal an der Händelstraße und ein Gebäude der Stadtwerke an der Elberfelder Straße. Auch der zum Ende des Jahres leerstehende Lidl-Markt an der Hagener Straße war Thema. Etwas Passendes war aber nicht dabei, die Standorte waren jeweils auf ihre Weise ungeeignet.
Eine weitere Alternative könnte jedoch das nunmehr leerstehende Piepenstock-Autohaus an der Hagener Straße sein. Nach dem Weggang des Autohauses Tiemeyer ist hier nichts mehr los. Auf den ersten Blick wirkt der Standort optimal und bietet unter Berücksichtigung der dahinterliegenden Fläche „Sternberger Land“ laut Geo-Datenportal eine Gesamtgröße von rund 13.000 Quadratmetern – also exakt die Fläche, die auch in Leifersberge veranschlagt wird.
Die Vorteile liegen zunächst auf der Hand: Das ehemalige Autohaus liegt zentral, das Grundstück ist bereits erschlossen und bringt hallenähnliche Bestandsbauten mit. Anlieger und Bürger könnten den Standort gut anfahren, die Mitarbeiter des Bauhofs sind in wenigen Minuten an vielen innerstädtischen Einsatzorten – gerade im Winter. Der Bereich „Sternberger Land“, der bereits vor zwei Jahren schon einmal für die Errichtung einer Kita im Gespräch war, bietet freie, zusätzliche Gestaltungsfläche. Die Kosten für den Erwerb des Grundstücks könnten sich über den Verkauf des dann freiwerdenden Grundstücks in Leifersberge amortisieren.
