VR Immo: Vermietetes ZFH mit zwei Garagen in beliebter Wohnlage

Beschreibung

Dieses vermietete Zweifamilienhaus mit ca. 230 m² Wohnfläche bietet sich optimal als Ihre neue Kapitalanlage an. Das Objekt wurde 2001 in massiver Bauweise erstellt und ist langfristig vermietet.

Es besteht eine Mietbindung mit Wohnberechtigungsschein bis 2029.

Zur Ausstattung gehören Fenster mit Kunststoff-Isolierverglasung aus 2001. Das Gebäude wird mit einer Gasheizung ebenfalls aus 2001 beheizt. Die kleinen Gärten mit je einer Terrasse sind nach Westen ausgerichtet. Jede Einheit verfügt über eine eigene Garage.

Das Gesamtpaket in Verbindung mit der sehr guten Lage bildet eine optimale Basis für Ihre solide Kapitalanlage.

Innenaufnahmen können bei Interesse gerne auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.

Ausstattung

• Balkon/ Terrasse: 2 Terrassen
• Baujahr: 2001
• Energieausweis: Verbrauchsausweis
• Fenster: Kunststoff-Iso aus BJ
• Frei: nach Vereinbarung
• Grundstücksfläche: ca. 376.00 m²
• Heizung: Gaszentralheizung aus BJ
• Keller: UG komplett Wohnfläche mit Abstellraum
• Massivbauweise
• Stellplatz/ Garage: 2 Garagen
• Warmwasser: über Zentralheizung
• Wohnfläche: ca. 230.76 m² (je Hälfte ca. 115.38 m²)
• Provision: 3.57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Lage

Meinerzhagen

Meinerzhagen liegt im Westen des Sauerlandes und zählt gut 20.000 Einwohner.

Die Immobilie befindet sich in sehr beliebter und sonniger Wohnlage. Mit dem PKW benötigen Sie nur ca. 3 Minuten bis ins Zentrum, wo Sie alle Erledigungen des täglichen Bedarfs gut abdecken können.

Sonstiges

HOMEPAGE:

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FINANZIERUNG:

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Energieausweis

Ausweistyp

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert

59.5 kWh/(m²·a)

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieeffizienzklasse

B

Baujahr

2000

Gültig bis

8.6.2036

Gebäudeart

Wohngebäude