VR Immo: Vermietete Wohnung mit zwei Terrassen und Garage in beliebter Lage

Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde 1996 in einer massiv-soliden Bauweise errichtet. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 82 m² mit 3 Zimmern.

Über das Wohn-/Esszimmer gelangen Sie auf die größere der beiden Terrassen, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die beiden weiteren Zimmer bieten individuelle Möglichkeiten als Schlafzimmer und Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Von hier aus haben Sie Zugang zur zweiten Terrasse.

Das Bad mit Tageslicht verfügt über eine Dusche und ein Badewanne. Außerdem gibt es ein Gäste-WC.

Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Gaszentralheizung aus 2023. Die Wärme verteilt sich angenehm über die Fußbodenheizung sowie Heizkörper. Durch die teils bodentiefen Fenster mit Kunststoff-Isolierverglasung kommt viel Licht in die Räume.

Ein zur Wohnung dazugehöriger Kellerraum sowie die Garage mit direktem Zugang ins Haus runden dieses Angebot optimal ab.

Die Wohneinheit ist aktuell vermietet.

Ausstattung

• 2 Terrassen
• Baujahr: 1996
• Boden: Laminat, Fliesen
• Energieausweis: in Bearbeitung
• Fenster: Kunststoff-Iso aus BJ
• Frei: vermietet
• Grundstücksfläche: ca. 752 m²
• Heizkörper: Fußbodenheizung und Heizkörper
• Heizung: Gaszentralheizung aus 2023
• Kellerraum vorhanden
• Massivbauweise
• Stellplatz/ Garage: 1 Garage
• Warmwasser: über Zentralheizung
• Wohnfläche: ca. 82.28 m²
• Provision: 3.57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Lage

Meinerzhagen - Rothenstein

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Meinerzhagen, geprägt von einem gepflegten Umfeld aus Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie viel naturnahem Grün. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte befinden sich im nahegelegenen Stadtzentrum und sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Familien profitieren von der hervorragenden Infrastruktur vor Ort mit kurzen Wegen zu Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulformen.

Die Bundesstraße B54 sowie die Autobahn A45 bieten eine optimale Anbindung für Pendler und Ausflügler.

Sonstiges

HOMEPAGE:

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