VR Immo: Moderne 4-Zimmerwohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Beschreibung

Diese helle und freundliche ca. 89 m² große 4-Zimmerwohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses und wurde 2017 nahezu komplett saniert.

Vom gemütlichen Wohn-/Esszimmer besteht ein direkter Zugang auf den Balkon mit Ausrichtung nach Süden, der 2021 saniert wurde. Genießen Sie von hier aus den schönen Ausblick ins Grüne.

Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine ebenerdig Dusche, sowie über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.

Im Preis enthalten ist die helle und zeitgemäße Einbauküche.

Beheizt wird die Immobilie durch eine moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2024. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.

Ausstattung

• Balkon (2021 saniert)
• Boden: Vinyl aus 2017 mit Kork-Unterbau, Fliesen
• Elektroleitungen: aus 2017
• Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
• Fenster: Kunststoff-Isolierverglasung aus 2017, teilweise aus 2004
• Frei: nach Vereinbarung
• Garage: 1 Tiefgaragenstellplatz
• Grundstücksfläche: ca. 7.156 m²
• Heizung: Gaszentralheizung aus 2024
• Wasserleitungen: aus 2017
• Wohnfläche: ca. 89 m²
• Einbauküche: im Preis enthalten
• Provision: 3.57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Lage

Lüdenscheid - Oeneking

Im Stadtteil Oeneking der Kreisstadt Lüdenscheid liegt diese schöne Wohnung ca. 2 km vom Zentrum entfernt. Besonders hervorzuheben ist die sehr ruhige Lage. Eine Busanbindung ist fußläufig erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie u. a. ein Supermarkt und eine Bäckerei sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso die Grundschule und ein Kindergarten.

Die nächste Autobahnzufahrt liegt ca. 5 km entfernt.

Sonstiges

HOMEPAGE:

Hier finden Sie nur einen kleinen Teil unserer Immo-Angebote. Finden Sie jetzt Ihre Traumimmobilie in Südwestfalen:

www.vr-immo-swf.de

FINANZIERUNG:

Alles aus einer Hand - sicher, günstig und erstklassig finanzieren.

Egal ob Sie bauen, kaufen, modernisieren oder sanieren möchten - wir ermöglichen eine erstklassige, schnelle und günstige Finanzierung. Unsere Finanzierungsexperten überzeugen durch jahrelange Erfahrung, persönlicher Beratung und exzellenter Expertise.

Energieausweis

Ausweistyp

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert

136 kWh/(m²·a)

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Baujahr

1974

Gültig bis

19.3.2028

Gebäudeart

Wohngebäude