VR IMMO: Komfortables Wohnen mit Aufzug, Wintergarten und schöner Außenanlage im Zentrum.

Beschreibung

Ideal zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage

In zentraler Lage von Plettenberg, in der Viktoriastraße, erwartet Sie diese gepflegte und barrierefreie Eigentumswohnung mit hervorragendem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit Aufzug und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die ihr bisheriges Einfamilienhaus gegen ein komfortables und pflegeleichtes Zuhause tauschen möchten.

Auf rund 3 Zimmern bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss mit hellen Wohnräumen und angenehmer Wohnatmosphäre. Ein..

... Weitere Informationen sowie den virtuellen Rundgang erhalten Sie auf Anfrage.

Ausstattung

• Aufzug: Ja
• Balkon/ Terrasse: Wintergarten vorhanden
• Baujahr: ca. 2000
• Boden: Parkett und Fliesen
• Dach: | Dachdämmung vorhanden
• Einheiten: 8
• Etage: 2
• Energieausweis: vorhanden
• Fenster: Doppelverglasung
• Frei: nach Vereinbarung | leerstehend
• Heizung: Gastherme
• Kellerraum vorhanden | Waschküche mit eigenem Trockner- und Waschmaschinenanschluss
• Massivbauweise
• Nebenkosten: 333.00 EUR inkl. Rücklage (277.00 VZ Hausgeld, 56.00 EUR Rücklage)
• Rücklage per 31.12.2025: 96.741.07 EUR
• Stellplatz/ Garage: TG-Stellplatz #65 kann sep. erworben werden für 15.000 EUR
• Warmwasser: über Heizung
• Wohnfläche: ca. 83.14 m²
• Provision: 3.57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Viktoriastraße in Plettenberg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die zentrale Lage verbindet kurze Wege mit einem angenehmen Wohnumfeld.

Eine seltene Gelegenheit für alle, die komfortables, barrierefreies Wohnen schätzen oder eine wertstabile Kapitalanlage suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser gepflegten Eigentumswohnung in Plettenberg

Sonstiges

HOMEPAGE:

Hier finden Sie nur einen kleinen Teil unserer Immo-Angebote. Finden Sie jetzt Ihre Traumimmobilie in Südwestfalen:

www.vr-immo-swf.de

FINANZIERUNG:

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Energieausweis

Ausweistyp

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert

81 kWh/(m²·a)

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Baujahr

2000

Gültig bis

11.7.2028

Gebäudeart

Wohngebäude