VR IMMO: Idyllisches Wohnen im umgebauten Schwedenhaus – ideal als Dauerwohnsitz oder Feriendomizil!

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus vereint historischen Charme mit moderner Wohnqualität. Ursprünglich als Scheune errichtet, wurde das Gebäude in sorgfältiger Handarbeit zu einem roten Schwedenhaus umgebaut – ein echter Blickfang inmitten einer ruhigen, naturnahen Umgebung.

Wer Entspannung, Abstand vom Alltag und wohltuende Stille sucht, findet hier den perfekten Rückzugsort.

Das Haus besteht aus zwei abgeschlossenen Wohneinheiten. Eine der Einheiten ist derzeit noch vermietet, wird jedoch zum 01. Mai frei. Somit eignet sich...

... Weitere Informationen sowie den virtuellen Rundgang erhalten Sie auf Anfrage.

Ausstattung

• Balkon/ Terrasse: Terrassen | 1x Balkonkraftwerk
• Baujahr: ca. 1900
• Boden: Laminat und Fliesen
• Dach: in ca. 2021 neu eingedeckt | Aufsparrendämmung vorhanden
• Elektroleitungen: Schaltschrank aus ca. 2021
• Energieausweis: vorhanden
• Fassadendämmung | Mineralwolle aus ca. 2017
• Fenster: Kunststoff Doppelverglasung größtenteils aus ca. 2015
• Frei: ab dem 01.05.2026
• Glasfaseranschluss: vorhanden
• Grundstücksfläche: ca. 887.00 m²
• Heizung: Viessmann Ölzentralheizung | NT-Kessel aus ca. 1990 | Erdtank
• Massivbauweise - ehem. Scheune | rote Faserzementplatten
• Stellplatz/ Garage: Doppel-Carport und 2x PKW Stellplätze
• Warmwasser: Über Heizung
• Wasserleitungen: zwischen ca. 1990 - 1995 erneuert
• Wohnfläche: 218.37 qm (Wohnung I ca. 104.77 m² auf zwei Etagen + Wohnung II ca. 113.60 m² auf zwei Etagen)
• Provision: 3.57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Lage

Herscheid - Reblin

Das Schwedenhaus befindet sich in ruhiger, idyllischer Umgebung – ein Ort, an dem man die Hektik des Alltags hinter sich lässt. Natur, Ruhe und ein harmonisches Wohngefühl prägen diese Lage. Ideal für alle, die Abstand, Privatsphäre und Entschleunigung suchen.

Sonstiges

HOMEPAGE:

Hier finden Sie nur einen kleinen Teil unserer Immo-Angebote. Finden Sie jetzt Ihre Traumimmobilie in Südwestfalen:

www.vr-immo-swf.de

FINANZIERUNG:

Alles aus einer Hand - sicher, günstig und erstklassig finanzieren.

Egal ob Sie bauen, kaufen, modernisieren oder sanieren möchten - wir ermöglichen eine erstklassige, schnelle und günstige Finanzierung. Unsere Finanzierungsexperten überzeugen durch jahrelange Erfahrung, persönlicher Beratung und exzellenter Expertise.

Energieausweis

Ausweistyp

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert

104 kWh/(m²·a)

Wesentlicher Energieträger

Oel

Energieeffizienzklasse

D

Baujahr

1900

Gültig bis

7.6.2030

Gebäudeart

Wohngebäude