*SPKKM* Modernes Einfamilienhaus mit Garage in einzigartiger Umgebung von Kierspe-Dorf!

Beschreibung

Die sehr gepflegte Immobilie befindet sich im gefragten Kierspe-Dorf in einer sehr ruhigen Wohnstraße.

Die Immobilie wurde ca. 1980 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 110.00 qm.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein Tageslicht-Gäste WC, eine Garderobe, die Küche, ein Abstellraum, ein Essbereich sowie das Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur Sonnenterrasse und zum Garten.

Im Dachgeschoss finden Sie das Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, jeweils mit Zugang zur Loggia mit herrlichem Blick ins Grüne, und ein modernes Tageslicht-Duschbad.

Im Kellergeschoß befinden sich der Heizungsraum, ein Wasch-/Trockenraum und ein Abstellraum.

Das ca. 600.00 qm große Eckgrundstück ist pflegeleicht angelegt.

Eine Garage mit Abstell-/Werkraum rundet das Angebot ab.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir systemtechnisch NUR Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Teilkeller - Markise

- sehr begehrte und ruhige Wohnlage - schönes Sonneneckgrundstück - Sonnenterrasse - Einbauschränke - 3 Schlafzimmer - Parkettboden - Einbauküche - Kaminofen - Badmöbel - bezugsfrei - Gäste-WC - Garage - Loggia

Lage

Die Immobilie befindet sich im sehr beliebten und gefragten Kierspe-Dorf und liegt in einer sehr ruhigen Wohnlage.

Ein Discounter ist ganz in der Nähe, weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs wie eine Bäckerei, ein Metzger, die Volkshochschule, eine Apotheke, eine Hausarztpraxis, ein Buchladen aber auch die SB Geschäftsstelle der Sparkasse sind fußläufig bzw. in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Auch für die jungen Mitbewohner ist bestens gesorgt: Grundschulen, Kindergärten und eine weiterführende Schule sind fußläufig/in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Kierspe ist verkehrstechnisch sehr gut vernetzt und durch die parallel verlaufende B54 an die Städte Meinerzhagen, Halver und Lüdenscheid angebunden. Ein Busbahnhof sowie die Haltestelle der Regionalbahn nach Köln und Dortmund ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die Autobahn A45 ist mit dem Auto ca. 15 Minuten entfernt.

Kierspe befindet sich in der abwechslungsreichen Landschaft des Naturparks Ebbegebirge, umgeben von vielen Talsperren. Der vielfältige Wechsel von Bergen, Tälern und Wäldern schafft ein schönes Landschaftsbild, das zum Wandern, Entspannen und Erholen geradezu ideal ist.

Sonstiges

Hinweis: Die beigefügten Grundrisszeichnungen sind nicht maßstabsgetreu. Bei dem eingezeichneten Mobiliar handelt es sich um Einrichtungsbeispiele. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des o.g. Objektes nicht haften, da diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt wurden. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Energieausweis