*SPKKM* Ihr neues Zuhause: Bungalow in sehr bevorzugter Wohnlage von Kierspe-Dorf!

Beschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Platzwunder. Der optimal aufgeteilte Bungalow befindet sich in ruhiger Sackgassenlage im beliebten Kierspe-Dorf.

Die Immobilie wurde ca. 1967 in massiver Bauweise errichtet und ca. 1995 durch einen Anbau erweitert.

Die insgesamt ca. 132.00 qm Gesamtwohnfläche verteilen sich auf eine Diele, ein Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, eine Küche mit Essplatz, ein Tageslicht-Bad mit Eckbadewanne, Dusche und Bidet sowie auf ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten.

Im Kellergeschoß befinden sich der Heizungsraum, ein Freizeitraum und ein Abstellraum.

Das ca. 1.029.00 qm große Sonnengrundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten.

Eine Garage mit Abstell-/Werkraum rundet das Angebot ab.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Teilkeller - Markise

- sehr begehrte und ruhige Wohnlage - schönes Sonnengrundstück - Wohnen auf einer Ebene - 3 Schlafzimmer - Einbauküche - Sackgasse - Garage

Lage

Die Immobilie befindet sich im sehr beliebten und gefragten Kierspe-Dorf und liegt in einer sehr ruhigen Wohnlage.

Geschäfte des täglichen Bedarfs wie ein Discounter, eine Bäckerei, ein Metzger, die Volkshochschule, eine Apotheke, eine Hausarztpraxis, ein Buchladen aber auch die SB Geschäftsstelle der Sparkasse sind fußläufig bzw. in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Auch für die jungen Mitbewohner ist bestens gesorgt: Grundschulen, Kindergärten und eine weiterführende Schule sind fußläufig/in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Kierspe ist verkehrstechnisch sehr gut vernetzt und durch die parallel verlaufende B54 an die Städte Meinerzhagen, Halver und Lüdenscheid angebunden. Ein Busbahnhof sowie die Haltestelle der Regionalbahn nach Köln und Dortmund ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die Autobahn A45 ist mit dem Auto ca. 15 Minuten entfernt.

Kierspe befindet sich in der abwechslungsreichen Landschaft des Naturparks Ebbegebirge, umgeben von vielen Talsperren. Der vielfältige Wechsel von Bergen, Tälern und Wäldern schafft ein schönes Landschaftsbild, das zum Wandern, Entspannen und Erholen geradezu ideal ist.

Sonstiges

Hinweis: Die beigefügten Grundrisszeichnungen sind nicht maßstabsgetreu. Bei dem eingezeichneten Mobiliar handelt es sich um Einrichtungsbeispiele. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des o.g. Objektes nicht haften, da diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt wurden. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Energieausweis