*SPKKM* Gepflegte Doppelhaushälfte mit übergroßer Garage in sehr beliebter Lage von Meinerzhagen!

Beschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in beliebter und ruhiger Wohnlage von Meinerzhagen und wurde ca. 1954 in Massivbauweise errichtet und ca. 1976 durch einen Anbau erweitert.

Die Immobilie verfügt über insgesamt ca. 80.00 qm Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilen:

Im Erdgeschoss befinden sich ein Tageslicht-Gäste-WC, die Küche und ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Im Dachgeschoss finden Sie das Schlafzimmer mit Ankleideraum und Zugang zum Balkon, ein Kinderzimmer, auch mit Zugang zum Balkon, und ein Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche.

Im Kellergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein Heizungsraum sowie zwei Kellerräume.

Das Highlight dieser Immobilie ist die ca. 8.00 Meter lange Garage, in der auch ein Wohnmobil Platz findet.

Die Immobilie verfügt über eine Grundstücksgröße von ca. 500.00 qm und ist pflegeleicht angelegt.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir systemtechnisch NUR Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bis zur Besichtigung vor.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage in Überlänge - Vollkeller

- Garten - Einbauküche - beliebte Wohnlage - Wohnraumwunder - Wohnmobil-Garage

Lage

Die hier angebotene Immobilie liegt in einem ruhigen dennoch zentralen Wohngebiet von Meinerzhagen.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie auch Ärzte und Apotheken finden Sie im ca. 1 km entfernten Stadtzentrum. Ebenso sind Schulen und Kindergärten in direkter Umgebung.

Eine Bushaltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Bahnhof für die Regionalbahnen nach Köln und Dortmund ist in der Nähe. Durch die schnell zu erreichende Autobahn A45 verfügt diese Wohnlage außerdem über eine perfekte Anbindung ins Ruhrgebiet und Rheinland, so dass sie für Berufspendler bestens geeignet ist.

Meinerzhagen bietet viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für Jung und Alt. Sportvereine, ein Freibad und kulturelle Veranstaltungen werden geboten. Durch den ,,Naturpark Ebbegebirge" mit seinen Wiesen und Wäldern kommen auch Naturfreunde nicht zu kurz.

Sonstiges

Hinweis: Die beigefügten Grundrisszeichnungen sind nicht maßstabsgetreu. Bei dem eingezeichneten Mobiliar handelt es sich um Einrichtungsbeispiele. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des o.g. Objektes nicht haften, da diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt wurden. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Energieausweis