S-IMMO: Provisionsfrei: Doppelhaushälfte mit Garage im Herzen von Meinerzhagen-Valbert!

Beschreibung

PROVISIONSFREI Diese Doppelhaushälfte befindet sich in beliebter und ruhiger Wohnlage von Meinerzhagen-Valbert und wurde ca. 1962 in Massivbauweise errichtet und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Die optimal aufgeteilte Immobilie verfügt über insgesamt ca. 92.00 qm Wohnfläche, die sich auf zwei separate Wohnungen aufteilen:

Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 48.00 qm ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Essküche mit Zugang zu Terrasse und Garten und ein Tageslicht-Duschbad.

Im Dachgeschoss finden Sie auf ca. 44.00 qm ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Wohnzimmer und eine Küche sowie ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne.

Im Kellergeschoss befinden sich der Hauswirtschaftsraum, ein Kellerraum und ein Partyraum sowie die innenliegende Garage.

Die Immobilie verfügt über eine Grundstücksgröße von ca. 283.00 qm und einen PKW-Stellplatz. Das Gartengrundstück ist pflegeleicht angelegt.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein renovierungsbedürftiges Objekt.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir systemtechnisch NUR Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorliegen.

Ausstattung

- Garage - Stellplatz - Raumwunder - Provisionsfrei - 2 Badezimmer - Renovierungsbedürftig - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - Beliebte Lage von Meinerzhagen-Valbert

Lage

Diese Immobilie befindet sich in ruhiger zentraler Lage von Meinerzhagen-Valbert.

Valbert ist seit 1969 ein Stadtteil von Meinerzhagen im Märkischen Kreis. Meinerzhagen ist umgeben von Talsperren und Seen. Im Sommer laden die Berge und Wälder zum Wandern ein, und im Winter kommen die Wintersportler mit vielfältigen Möglichkeiten zum Zuge.

Meinerzhagen ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen durch die Anbindung an die A45 sowie an die Regionalbahnen nach Dortmund und Köln.

Im Ortskern von Valbert können alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs gedeckt werden. Sie finden dort Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Apotheke. Auch an die Ausbildung der Kinder wurde gedacht: Es gibt zwei Kindergärten sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in Meinerzhagen, Kierspe und Attendorn ansässig.

Sonstiges

Die beigefügten Grundrisszeichnungen sind nicht maßstabsgetreu. Bei dem eingezeichneten Mobiliar handelt es sich um Einrichtungsbeispiele. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des o.g. Objektes nicht haften, da diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt wurden. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Energieausweis