Perfekt für Singles

Beschreibung

Die gesamte Eigentumsanlage wurde 1980 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Auf einer Wohnfläche von ca. 65 m² teilen sich eine Diele, eine praktische Abstellkammer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer mit Ausgang auf den großzügigen Balkon auf.

Der nach Süden gerichtete Balkon bietet einen tollen Fernblick.

Ausstattung

Die Wohnung wurde frisch renoviert.

Lage

In beliebter und ruhiger Lage des "Musikantenviertels" in Lüdenscheid, befindet sich diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss einer gepflegten Eigentumsanlage von 18 Wohnungen.

Die gute Infrastruktur des Gebietes erlaubt es, in wenigen Minuten die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie eine SB Sparkassengeschäftsstelle und Gastronomie zu erreichen.

Eine Bushaltestelle in der direkten Nähe, die gute Autobahnanbindung und die Erreichbarkeit der Lüdenscheider Innenstadt sind optimal und zeitsparend.

Naturliebhaber finden in Othlinghausen und Umgebung Ihren Ausgleich zum Alltagsstress.

Sonstiges

Die Wohnung steht leer und somit können Sie Ihren Traum der "Eigenen vier Wände" direkt realisieren.

Das Wohngeld von zur Zeit 273.00 € beinhaltet die Instandhaltungsrücklage, Heizkosten mit Warmwasseraufbereitung, Straßenreinigung, Müllabfuhrgebühren, Gartenpflege und Winterdienst, sowie Versicherungen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Energieausweis

Ausweistyp

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert

98 kWh/(m²·a)

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Baujahr

1980

Gültig bis

11.12.2027

Gebäudeart

Wohngebäude