Moderne Maisonette-Eigentumswohnung mit Balkon in grüner ruhiger Lage von Hagen-Berchum

Beschreibung

Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 102 qm Wohnfläche im 1. Ober- und Dachgeschoss eines modernen 6-Familienhauses (Baujahr erst 1996).

Der Wohnbereich und die Schlafräume sind mit Massivholz-Parkett ausgestattet, das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und Badewanne. Ein kleines separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Das Wohnzimmer verfügt über ein großes Fenster-Tür-Element mit Ausgang auf den schönen Balkon. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein großes Schlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer sind im ausgebauten Dachgeschoss untergebracht.

Die Wohnung verfügt über eine Strom-Fußbodenheizung, der Einbau einer Solaranlage zur Stromgewinnung wurde bereits angedacht.

Zur Wohnung gehört eine Pkw-Garage.

Lage

Hagen-Berchum:

Beliebte grüne und ruhige Wohnlage mit Dorfcharakter.

Gleichzeitig sehr gute Anbindung zur A45 und über öffentliche Verkehrsmittel nach Hagen und Schwerte.

Zahlreiche gepflegte und repräsentative Einfamilienhäuser mit schönen Gärten.

Durch die ländliche Lage stehen viele Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Energieausweis

Ausweistyp

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert

74 kWh/(m²·a)

Wesentlicher Energieträger

Elektroenergie

Energieeffizienzklasse

B

Baujahr

1995

Gültig bis

28.1.2030

Gebäudeart

Wohngebäude