Moderne 2.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Loggia in beliebter Wohnlage, Hagen-Spielbrink

Beschreibung

Ansprechende sehr gepflegte Dachgeschoss-Eigentumswohnung mit ca. 90 qm Wohnfläche, verteilt auf das 1. Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss.

Erst 2019 grundlegend renoviert mit moderner Heiztechnik (Fußbodenheizung + Erdwärme + Solar), modernem Duschbad mit bodengleicher Dusche und Fenster, elektrischen Rollläden und einer ca. 35 qm großen eindrucksvollen Dachterrasse.

Die Ausstattung der Wohnung wurde zudem aufgewertet, durch eine hochwertige Einbauküche und Einbauschränken, eine kontrollierte Be- u. Entlüftung, Ankleide mit großem Kleiderschrank, sowie hochwertigen Badmöbeln.

Zur Wohnung gehört eine Pkw-Garage sowie ein Kellerraum und die gemeinschaftliche Nutzung des Wasch- und Trockenraumes.

Die Wohnung ist aktuell vermietet, wird aber frei.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch - Garage

Lage

Hagen-Spielbrink: Landschaftlich reizvolle grüne Wohnlage in idealer Südhang-Lage.

Gleichzeitig erreicht man in wenigen Fahrminuten die Hasper Innenstadt, den S-Bahn-Anschluss Richtung Hagen oder Düsseldorf sowie alle Schulen und Kindergärten.

Mit dem Pkw erreicht man schnell die Autobahn A1. Café Halle und der Hasper Stadtwald laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Energieausweis

Ausweistyp

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert

37.38 kWh/(m²·a)

Wesentlicher Energieträger

Elektroenergie

Energieeffizienzklasse

A

Baujahr

1970

Gültig bis

15.8.2035

Gebäudeart

Wohngebäude