Klassische 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Hagen-Boelerheide

Beschreibung

Ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 qm Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines klassischen 6-Familienhauses. Die Ausstattung ist zeitgemäß und gepflegt. Das Tageslichtbad verfügt über eine Ausstiegswanne. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine monatliche Netto-Kaltmiete von € 280.00. Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz direkt am Haus, dieser wird aktuell nicht vermietet.

Lage

Hagen-Boelerheide gehört zu den beliebten Wohnlagen von Hagen. Alle Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Durch öffentliche Verkehrsmittel besteht eine sehr gute Busanbindung zur Hagener Innenstadt mit dem Hauptbahnhof sowie nach Boele. Die Lage ist bei Familien sehr beliebt. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, das Westfalenbad sowie der Hamecke-Park sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Energieausweis

Ausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

143 kWh/(m²·a)

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Baujahr

1984

Gültig bis

15.6.2033

Gebäudeart

Wohngebäude