Ideal für Einsteiger und Kapitalanleger

Beschreibung

In einer Gemeinschaft mit insgesamt 12 Wohneinheiten liegt diese Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten Anlage.

Im Jahr 1980 wurde das Gebäude in Massivbauweise erstellt.

Die ideale Wohnung für Immobilieneinsteiger und Kapitalanleger ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellraum und einen Balkon.

Die Wohnfläche beträgt ca. 64 m².

Ausstattung

Die Ausstattungsmerkmale entsprechen in der Regel dem Baujahr der Immobilie. So sind zum Beispiel vorhanden:

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung. - Sanitärobjekte in grün - helle Bodenfliesen in der Diele - Teppich im Schlaf- und Wohnbereich - Stahlzargen - furnierte Türblätter

Lage

In beliebter Lage des östlichen Stadtteils von Lüdenscheid, in der „Glatzer Straße“, befindet sich diese kleine, gemütliche Eigentumswohnung mit Garage.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Lüdenscheider Innenstadt mit ihren vielfältigen Geschäften und Freizeitmöglichkeiten lässt sich bequem mit dem Bus, aber auch zu Fuß, gut erreichen. Bis zur Autobahnauffahrt Lüdenscheid-Mitte ist es nur ein "Katzensprung":

Sonstiges

Die Beheizung erfolgt durch eine Zentralheizung mit Gas als Energieträger.

Eine Garage kann für einen Kaufpreis von 15.000 Euro ebenfalls erworben werden.

Da die Wohnung nicht mehr bewohnt wird, ist auch eine zügige Übergabe möglich. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Energieausweis

Ausweistyp

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert

85 kWh/(m²·a)

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Baujahr

1983

Gültig bis

21.11.2028

Gebäudeart

Wohngebäude