ETW mit Garage in Oberbrügge Renovieren und Einziehen

Beschreibung

Diese helle Wohnung befindet sich im 1. OG einer Wohngemeinschaft von insgesamt 12 Wohneinheiten und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67 m². Sie teilt sich auf in ein großes Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf den nach Westen ausgerichteten Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, einen Flur und eine praktische Abstellraum. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein eigener Kellerraum.

Im Gemeinschaftseigentum befindet sich eine Waschküche mit Trockenraum und ein weiterer Raum der Abstellfläche bietet.

Ausstattung

Die Ausstattung entspricht weitestgehend dem Baujahr und es sollten Renovierungskosten mit eingeplant werden.

Lage

In ruhiger Lage von „Halver-Oberbrügge/Ehringhausen“ befindet sich diese Eigentumswohnung im 1. OG eines Wohnhauses mit sechs Wohnungen. Zur Eigentümergemeinschaft gehören insgesamt nur 12 Wohnungen verteilt auf zwei Häuser.

Halver als Stadt im Grünen bietet seinen Bewohnern aufgrund seiner landschaftlich schönen Umgebung einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Eine gute Infrastruktur mit Verkehrsanbindungen an die Sauerlandlinie (A45) und die Autobahn Köln-Dortmund (A1) und die Nähe zu den Städten Hagen und Lüdenscheid zeichnet diese Stadt aus.

Der Ortskern von Halver mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und den kommunalen Einrichtungen befindet sich in knapp 5 km Entfernung.

Sonstiges

Das Wohngeld beträgt zur Zeit 365.22 € mtl. und beinhaltet Versicherungen, Verwaltungskosten, Gartenpflege, Nebenkosten für Heizung/Wasser, Allgemeinstrom und die Zuführung der Instandhaltungsrücklage.

Die Garage mit eigenem Grundbuch ist im Kaufpreis enthalten. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Energieausweis

Ausweistyp

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert

150 kWh/(m²·a)

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Baujahr

1979

Gültig bis

11.11.2030

Gebäudeart

Wohngebäude