Eindrucksvoll gepflegtes Bruchstein-Fachwerkhaus in idyllischer Lage von Hagen-Dahl

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein eindrucksvolles, gepflegtes Fachwerkhaus in hervorragender Lage auf einer Anhöhe im Stadtteil Hagen-Dahl. Dieses einzigartige Objekt, ein wahres Liebhaberobjekt, vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet einen unvergleichlichen Blick über die Umgebung. Die Bausubstanz des Hauses zeichnet sich durch solide Bruchsteinwände aus, die eine energetisch sinnvolle Bauweise mit dicken Wänden und natürlichen Baustoffen garantieren. Die Fassade besteht im Untergeschoss aus Bruchstein, der dem Haus seinen unverwechselbaren, soliden Charakter verleiht. Im Erdgeschoss ist das Fachwerk zum Teil freigelegt worden, was den authentischen, nachhaltigen Stil unterstreicht. Das freigelegte Fachwerk in den oberen Etagen ist liebevoll gepflegt und betont den ländlichen, hochwertigen Stil. Das Erdgeschoss besticht durch helle, großzügige Räume und eine gemütliche Atmosphäre. Hier befinden sich der Wohn-/ Essbereich, der mit einem offenen Kamin ausgestattet ist, sowie die hochwertige Massivholzküche mit einem zentralen Mittelblock, einer Granit-Arbeitsplatte und einem stilvoll von historischen Kacheln eingefassten Herd. Die Küche und das Esszimmer haben direkten Zugang zum Garten. Im Obergeschoss finden sich die privaten Rückzugsorte: 3 Schlafzimmer, ein Büro sowie zwei gepflegte Badezimmer mit Tageslicht Ein besonderes Highlight ist der historische Gewölbekeller, der sich ideal für die Lagerung von Weinen anbietet. Das Haus wurde laufend instand gehalten und bietet einen gepflegten Gesamtzustand. Das große Grundstück in idyllischer Lage ist ideal für die Haltung von Tieren (z.B. Schafe, Ziegen, Hunde, Katzen).

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC - Teilkeller - Ausbaureserve - Hanglage - Hauswirtschaftsraum - 2 Tageslichtbäder - Massivholztüren - Haussprechanlage

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Lage von Hagen-Dahl auf einer Anhöhe, die einen unverbaubaren, schönen Fernblick über das Volmetal und die umliegenden Berge ermöglicht. Die Umgebung präsentiert sich absolut idyllisch und ruhig, umgeben von altem Baumbestand und weitläufigen Wiesen. Hoher Freizeitwert durch die unmittelbare Nähe zu Wäldern und Wanderwegen. Sehr gute Anbindung an die B 54 und die A 45, daher ideal für Pendler nach Dortmund, Lüdenscheid oder in das angrenzende Ruhrgebiet

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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