Altes Schätzchen sucht .... !

Beschreibung

Älteres Schätzchen sucht neuen Eigentümer, der sich neu verwirklichen möchte.

6 Zimmer, Küche, Dielen, Bad und Terrasse stehen bereit.

Verteilt auf Erd-/Ober- und Dachgeschoss sind ca. 149 m² Wohnfläche gegeben.

Die Ausstattung ist recht einfach gehalten, die Kunststofffenster mit Rollläden stammen aus den 1979er - 1985er Jahren.

Die Immobilie wird mittels Elektroheizungen mit Wärme versorgt.

Das Grundstück besitzt Hanglage und ist teilweise umzäunt. Der Garten bietet Sitzmöglichkeiten und ein Holzhaus mit Terrasse.

Als Abstellmöglichkeiten sind ein Raum im Erdgeschoss und einer im Dachgeschoss vorhanden.

Diverse kleine Lagermöglichkeiten für Gartengeräte sind gegeben.

Stellplatz oder Garage sind nicht vorhanden.

Zur Immobilie führt ein kurzer Fußweg von der Straße aus.

Ausstattung

Baujahr 1897 und 1935

570 m² Grundstück

6 Zimmer

Bad mit Wanne und Dusche

überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung

teilweise Holzfenster mit Einfachverglasung

Kaminofen im Esszimmer

größtenteils Teppichböden und Fliesen

Garten mit Blockhaus und Terrasse

Lage

Altena, inmitten hoher, bewaldeter Berge liegt die Stadt im Sauerland (Märkischen Kreis) im Tal der Lenne und hat 16.527 Einwohner (31. Dez. 2020). Sie liegt recht zentral in Südwestfalen – zwischen Iserlohn und Lüdenscheid. Umliegende Großstädte wie Hagen und Dortmund sind schnell und einfach zu erreichen / anzufahren. Die Burgstadt bietet ideale Bedingungen für Unternehmen und Arbeitnehmer, vielfältig sind die Möglichkeiten, hier zu wohnen und zu leben; hier lohnt es zu investieren und zu arbeiten.

Die Burg Altena ist zweifelsfrei der Blickfang der Stadt. Sie thront über dem Lenne-Flusstal und ist zu Fuß oder auch mit dem Erlebnisaufzug von der Innenstadt aus zu erreichen. Die erste Jugendherberge der Welt wurde in ebendieser Burg eröffnet und kann heute noch besichtigt werden. Regelmäßig gibt es hier Kulturveranstaltungen. Wochenmärkte, Ausstellungen, Konzerte, ein jährlicher Flohmarkt, ein Weihnachtsmarkt sowie alle drei Jahre das Schützenfest runden das Kulturleben ab.

In der Stadt am Lennestrand gibt es mehrere Grundschulen und eine Förderschule. Das Burg-Gymnasium hat seit Jahren guten Zulauf – nicht nur aus der eigenen Stadt, sondern auch aus den Nachbarorten. Die Sekundarschule Altena/Nachrodt-Wiblingwerde besteht aus zwei Standorten, die Schüler/-innen der Jahrgänge 5 bis 7 werden in Nachrodt und die „Großen“ (Klassen 8-10) in Altena unterrichtet. Natürlich gibt es auch diverse Kindergärten und Betreuungsmöglichkeiten für Nicht-Schulkinder.

Für eine geordnete, medizinische Versorgung sorgen das Medizinische Versorgungszentrum sowie weitere ortsansässige, praktische Ärzte, Fachärzte, Ergo-, Physiotherapeuten, Fachkräfte aus dem Bereich Reha Sport und Logopädie und Altenzentren. Die Nähe zur Werdohler Stadtklinik sowie der Krankenhäuser in Lüdenscheid und Iserlohn sorgen im Notfall ebenfalls für schnelle Hilfe.

Nähere Infos finden Sie auf der Internetseite der Stadt: www.altena.de

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat Vereinigte Sparkasse im Märkischen Kreis, Sparkassenplatz 1, 58840 Plettenberg, Tel.: 02391 -9294-0, E-Mail: [email protected] 3. Es besteht ein Widerrufsrecht

Energieausweis

Ausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

273.5 kWh/(m²·a)

Wesentlicher Energieträger

Elektroenergie

Energieeffizienzklasse

H

Gültig bis

17.4.2036

Gebäudeart

Wohngebäude